Многие владельцы приватных домов ошибочно полагают, что они могут пристраивать к основному дому все что угодно. Однако существуют некоторые объективные обстоятельства, когда у специальных государственных органов могут обязательно возникнуть вопросы на отсутствие документов на ту или иную пристройку. Узаконить пристройку в Киеве…
Каким образом можно узаконить пристройку к дому?
Вид пристройки к жилому приватному дому может быть двух разновидностей: капитальная и некапитальная. Некапитальная пристройка характеризуется простотой, и для неё нет надобности в разрешительных документах, которые должны быть оформлены до начала строительных работ. В случае с капитальным видом пристройки такие документы необходимы, а также после того как строительство будет закончено, проводится его сдача, после чего владелец приватного дома получает соответствующий акт.
В тех случаях, когда осуществляется самовольное строительство в виде жилого дома, здания либо иного строительного сооружения на участке, и для этого не было получено разрешения и утвержденного проекта, такая пристройка будет считаться незаконным. Не будет пристройка узаконена и в тех случаях, когда при ее возведении были нарушены строительные нормы и правила.
Для того чтобы узаконить (легализовать) самовольно возведенную постройку, которую называют «самостроем», потребуется:
— имеющиеся в наличии документы и их анализ;
— рекомендация в виде письменной либо устной консультации специалиста по тех или иных заказанных услугах;
— представительство в соответствующих госорганах и в местном самоуправлении;
— регистрация прав приватной собственности при самовольном строительстве недвижимого имущества.
Каждый населенный пункты в нашем государстве имеет свои уникальные для того, либо для иного района особенности. Эти особенности относятся к культуре и истории, а также и к географической привязке. Именно поэтому органы местной власти в конкретных населенных пунктах дополняют основные положения правил дополнительными процедурами. В связи с этим, перед тем как подавать документы для узаконивания самовольной пристройки к дому, следует на первом этапе уточнить, какой именно список документов может потребоваться, и потребуется ли обращаться государственно-архитектурную инспекцию (ГАСК).
