ЗОС представляет собой заключение о соответствии – это строительный документ, оформляемый прямо после окончания всех работ, связанных со строительством либо реконструкцией здания. Главная цель получения ЗОС – это подтвердить, что оконченные строительные процессы в точности отвечают существующим нормативам, актам, регламентам и документам по проектам. Если получение такого документа является обязательным условием, он будет основанием для того, чтобы оформить введение здания в эксплуатацию.
Таким образом, ЗОС включено в список разрешающих документов для строительных процессов и реконструкций сооружений. Данный документ оформляется под контролем строительного надзора. Поскольку этот орган не участвует в выполнении капитальных ремонт либо квартирных перепланировок, для этих работ нет необходимости в получении ЗОС.
В оформлении ЗОС обязательно учитываются действующие законы и нормативные акты. Стадия, на которой следует обращаться для получения заключения – это окончание работ по строительству и подписание соглашения. Если выданное заключение окажется положительным, проблем с его получением на введение в эксплуатацию не будет.
Во время строительства или восстановления сооружения подрядная организация должна обязательно следовать положениям, указанным в проекте, не допуская любых отступлений от этого документа без дополнительных разрешений или согласований. Во время ведения работ на объекте представители государственного строительного надзора будут выполнять текущий надзор, наблюдать за безопасностью строительных процессов на объекте. Если будут выявлены какие-то нарушения или отклонения от норм, будут вынесены предписания по их обязательному устранению. Такие моменты имеют большое значение на стадии оформления ЗОС.
