Очень многие инвесторы или застройщики в ходе предпроектной стадии не совсем понимают, зачем нужна топографическая съемка участка. В то же время такие геодезические услуги являются основой беспроблемного возведения любого сооружения.
В большинстве случаев необходимость организации подобных инженерно-исследовательских работ регламентируется нормативными актами, но даже если привлечение специалистов и не предписано законодательством, изыскания принесут заказчику множество преимуществ.
Суть исследований
Профессиональная топографическая съемка дороги или любого другого объекта предполагает сбор информации, которая касается:
- границ территории;
- высотных перепадов на участке;
- расположенных на территории объектов (от готовых сооружений до деревьев).
Далее все это отображается в определенном масштабе на планах и чертежах. Данные перепроверяются на местности, что гарантирует их точность и правильность. Такая информация необходима для проведения расчетов различными профильными специалистами (архитекторы, проектировщики, дизайнеры, сотрудники коммунальных служб и пр.). С помощью выполненных геодезистами графических материалов реализация любого проекта становится намного более простой и быстрой задачей.
Актуальность исследований
Если вы не понимаете, для чего нужна топографическая съемка в Санкт-Петербурге, то есть несколько причин организовать такие изыскания:
- разработка проекта. Полученные по результатам исследований данные помогут составить проектную документацию в соответствии с действующими нормами (в том числе и касательно расстояний к другим земельным наделам);
- прохождение государственной экспертизы. Без отчетов геодезистов согласование проектной документации в большинстве случаев будет невозможным (таким образом, привлечение сотрудников исследовательской компании требуется для легализации строительно-монтажных работ);
- подключение к инженерным сетям. На топопланах отображают абсолютно все коммуникационные системы (включая и подземные), что дает возможность без проблем подключиться к ним;
- создание ландшафтного дизайна. Качественно выполненные графические материалы предназначены для визуализации местности. Благодаря этому дизайнерам будет намного проще воплотить ваш проект в жизнь;
- составление планов и карт местности и пр.
От чего зависит цена на услуги специалистов
Конечная стоимость топографической съемки 1 га участка в СПб рассчитывается в индивидуальном порядке для каждой конкретной ситуации. На цену привлечения геодезистов влияет:
- размер территории;
- наличие объектов, препятствующих съемочным работам (деревья, заборы, другие сооружения);
- требуемое оборудование и масштаб;
- срочность заказа.
В любом случае, стоимость услуг получится ниже, чем полученные заказчиком выгоды. Ведь привлечение опытных геодезистов станет гарантией отсутствия хлопот с проверяющими структурами, а также беспроблемного возведения жилых и нежилых сооружений!
