Строительство возможно только в том случае, когда грунт, находившийся прямо под фундаментом, имеет достаточную грузоподъемность. При возведении индивидуальных домов, то есть зданий относительно небольших и легких, используют простые для выполнения и самые дешевые решения такие, как фундаменты с прямоугольным сечением, а иногда фундаментные плиты. Эти конструкции, можно реализовать с помощью самых простых инструментов (лопаты, тачки, бетоносмесителя) и неквалифицированного персонала.
Когда грунт, расположенный под фундаментом, не может адекватно распределить нагрузку от здания, тогда применяются решения достаточно сложные и дорогие, так как требуют применения квалифицированных бригад и специализированного (обычно тяжелого) оборудования. Часто получается, что затраты только на подготовку основания здания мало отличаются от цены готового дома. А на такой большой расход, вероятно, согласятся очень немногие из индивидуальных инвесторов. Поэтому каждый случай установки фундамента необходимо рассматривать индивидуально. Тогда будет возможность выбора оптимального метода для данных условий местности и возможностей инвестора, организационных и финансовых. Стандартными считаются ленточные фундаменты. Они имеют прямоугольное сечение и расположены на границе промерзания грунта.
Возводя фундамент на твердом, грунте не забываем про дренаж
В случае наличия на участке земли с хорошей грузоподъемностью, инвестор, вероятно, мог бы немного сэкономить на выполнении более узких фундаментов и траншей. Но в то же время должен считаться с тем, что нужен дренаж даже в том случае, когда грунтовая вода находится на 1м ниже от уровня фундамента.
Дренаж, необходимо делать также немного более эффективным и более результативным, от предусмотренного в проекте. И расходы, конечно, вырастут. Хорошо, если дополнительная работа станет выполняться в процессе возведения здания, хуже, если уже после окончания, когда стены фундамента станут влажными и их нужно будет откапывать и сушить.
