Покупка новой квартиры обычно является инвестицией на годы. Решаясь на новую квартиру, мы, как правило, рассчитываем пользоваться ею как минимум несколько лет, тем более, что обычно это сопряжено с довольно утомительным оформлением формальностей, связанных с получением кредита. Поэтому, покупая новую квартиру у застройщика, мы должны убедиться, что она будет полностью соответствовать нашим ожиданиям и потребностям. На что стоит обратить особое внимание если собираетесь купить квартиру в новостройке.
Место инвестирования
Одним из важнейших вопросов, связанных с оценкой того, подойдет ли нам квартира, является ее расположение. Наиболее привлекательными являются инвестиции в жилье, которое расположено в местах, обеспечивающих хорошую связь и доступ к различным видам инфраструктуры – магазинам, детским садам, школам, медицинским учреждениям, а также районам, предлагающим возможности для отдыха и оздоровления. В зависимости от наших предпочтений стоит учитывать как наличие различных видов общественного транспорта, так и время в пути на собственном автомобиле.
Для многих важны и особенности, связанные с ближайшим окружением здания. Здесь также имеют значение наши привычки и ожидания. Некоторые люди больше ценят инвестиции, расположенные в тихом районе, со смешанной застройкой или доступом к лесам или паркам. Другие придают большее значение близости учреждений культуры, спортивных сооружений или мест, позволяющих воспользоваться возможностями, предлагаемыми локациями, расположенными в центре.
Особенности помещения
Особенности самого объекта недвижимости являются очень важными моментами, которые следует учитывать при поиске идеальной квартиры. Самое главное – это, конечно же, полезная площадь и ее форма: количество комнат, их расположение и возможность свободного внутреннего обустройства. Однако также стоит обратить внимание на то, есть ли в квартире балкон или терраса, и как они расположены по отношению к сторонам света. Последняя особенность определяет, как будут освещены отдельные помещения.
Стандарт и оснащение здания
Следующими вопросами, на которые стоит обратить внимание, являются детали стандарта и оборудования самого здания. Большое значение имеет способ отделки мест общего пользования, используемые материалы и расположение путей сообщения. В случае квартир, расположенных выше, важно наличие лифта, а в квартирах, расположенных на первом этаже, например, возможность наличия собственного сада.
