Перед лицом нового мирового кризиса, когда буквально каждая страна пережила сильную экономическую встряску, Объединенные Арабские Эмираты демонстрировали новые рекорды. Больше всего отличился Дубай.
В первом квартале 2020-го года недвижимость в Дубае была на волне спроса, здесь, по данным Property Finder был зафиксирован самый высокий скачок продаж жилья с 2007 года. За 3 месяца в совокупности было приобретено 10 000 объектов, закономерно возросло количество ипотечных кредитов. В чем секрет невероятного успеха недвижимости Дубая разберется официальный сайт https://emirates.estate/ru/.
Антикризисные меры
Несмотря на бодрый старт продаж в начале 2020 года, миновать пандемии не удалось, и на смену бодрому росту пришел кризис. Правительство Эмирата начало всестороннюю стимуляцию экономики сектора недвижимости. В частности были предприняты меры, направленные на:
- Сокращение числа заразившихся и предотвращение последующего распространения. Меры оказались эффективными, так что число выздоровевших оперативно обогнало число зараженных;
- Введение масштабного пакета мер для поддержки экономики;
- Отмена госпошлины при покупке жилья в Абу-Даби;
- Повышение максимального объема кредитов до 100% от цены объекта – для резидентов, и 75% — для иностранцев;
- Интеграция современных технологий в сферу недвижимости: просмотр, оценка, покупка жилья, общение со специалистами и заключение контрактов аренды и купли-продажи начали проводить онлайн. Благодаря этому сохранить продажи удалось даже в самые суровые периоды карантина.
В июне 2020 года, после снятия многих ограничительных мер, начался планомерный рост. За 3 недели показатели продаж превзошли май на 9%. Дальше – больше. В марте 2021 года количество успешных сделок достигло 6590 на сумму $6,2 млрд. В сравнении с мартом 2020 общее число сделок выросло на 43%, а их стоимость повысилась на 40%!
Что еще предлагает рынок недвижимости ОАЭ, Дубай
Пусть время, когда было можно воспользоваться коронакризисными скидками прошло, однако Дубай продолжает подпитывать интерес покупателей. Чем же именно?
- В первую очередь рассрочкой на готовое жилье. Готовая недвижимость и квартиры в Дубае сейчас на волне спроса. При этом купить их можно с рассрочкой от застройщика на срок до 7 лет. Первоначальный взнос – 5-10% от стоимости объекта, в зависимости от срока оформления, рассчитываются последующие платежи. Главное преимущество для покупателей – возможность сразу сдать объект в аренду и начать получать пассивный доход в размере 4-7% годовых.
- Скидки на недвижимость премиум класса. На этапе строительства можно купить квартиру со скидкой до 25%, в зависимости от размера инвестиций на первоначальном этапе. Максимальная выгода ожидает тех, кто вложил 100% от стоимости
- Гарантированный доход на аренду в новых жилых комплексах. Такой вариант способен принести инвесторам до 8% годовых – и это далеко не предел. Условия и размер выплат обсуждаются в индивидуальном порядке с застройщиком.
Помощь с покупкой жилья в Дубае
Присматриваете недвижимость по цене застройщиков в Дубае? Воспользуйтесь сервисом Emirates.Estate. Здесь представлен самый широкий ассортимент жилья в ОАЭ по привлекательным ценам. При необходимости специалисты компании проконсультируют и помогут разобраться в вопросе купли-продажи жилья заграницей.
