Под коммерческой недвижимостью подразумеваются объекты, применяющиеся для коммерческих задач, извлечения прибыли, для успешного ведения бизнеса. Такие объекты обычно не предназначаются для жилья и применяются для увеличения капитала или проведения обслуживания. В больших городах, где концентрируется большинство фирм, формируется стойкий и стабильный спрос с тенденцией к непрерывному росту. Чтобы получить оптимальную и объективную информацию о коммерческой недвижимости, ее ликвидности и доходности, выполняется независимая экспертная оценка здесь.
Что такое коммерческие недвижимые объекты?
К таким объектам следует отнести торговые объекты – центры, магазины, ларьки, помещения для разного назначения и торговли. Также есть недвижимость офисная – это разнообразные бизнес-центры, здания администрации и прочие помещения, которые могут применяться под офисы.
Нужно обозначить и складские объекты – традиционные склады и целые комплексы высшего класса, ангары. Все эти помещения являются нежилыми – они могут быть переустроены под цели складов.
Также к коммерческим объектам относятся производства – фабрики, цеха, помещения для производственных целей в различных комплексах.
В эту категорию попадает и гостиничная недвижимость, включающая пансионаты, гостиницы, хостелы, дома для отдыха и другие объекты. Сюда также можно отнести клиники, автомойки, аэропорты, салоны красоты.
В каких случаях оцениваются коммерческие объекты
Экспертная оценка коммерческих сооружений и зданий на сайте https://www.aliansprofi69.ru/otsenka-kommercheskojj-nedvizhimosti/ дает возможность выявить реальную стоимость объектов. Она является необходимой в ряде случаев.
К примеру, если в сделку вовлекается имущество, которое принадлежит государству, если необходимо выполнить его передачу, продажу или сдаче в аренду. В таких ситуациях необходимо провести эффективную оценку, чтобы не допустить фиктивных договоров и неправомерного снижения цены объектов.
