Если вы не желаете или не умеете самостоятельно распоряжаться имуществом, то всегда можно доверить это настоящим профессионалам. Для этого и предлагаются в настоящее время услуги доверительного управления от компании Лигант. Специалисты помогают своим подопечным стабильно получать доходы от аренды недвижимости. Подписание соглашения на доверительные отношения с арендой недвижимости в Москве и области – это оптимальное решение для людей, которые надолго покидают столицу, но при этом желают получать пассивную прибыль без каких-либо неприятностей.
Что понимать под доверительным управлением?
Предположим, вам от бабушки досталась квартира в Москве, и вы принимаете решение о сдаче жилья. Однако вам некогда туда ездить, подбирать жильцов, составлять договоренности, контролировать своевременную оплату коммунальных услуг. Вы можете все это поручить доверительным управляющим за определенную плату.
В настоящее время законом разрешена передача имущества в управление по доверенности. При этом управляющий обязуется действовать исключительно в интересах владельца жилья.
Человек, которому доверили жилье, имеет право совершать с ним любые фактические либо юридические действия от имени владельца, если тот не ограничивает полномочия исполнителя в соглашении.
Помимо этого, возможно доверительное управление коммерческой недвижимостью, а не только жилыми объектами.
Главная особенность доверительного управления состоит в том, что договор подписывают не для однократных сделок с имуществом, а для управления жильем на протяжении долгого периода времени.
Какие объекты подойдут для передачи в доверительное управление?
По закону, разрешается передача в доверительное управление следующих объектов:
- Любые объекты жилой и нежилой недвижимости;
- Ценные акции и бумаги;
- Права на интеллектуальную собственность или средства индивидуализации – товарные знаки, наименования, торговые марки и пр.;
- Иное имущество.
В настоящее время в нашей стране управление имуществом по доверенности зачастую используется в отраслях аренды коммерческой недвижимости и управления ценными бумагами.
