Строительные работы требуют тщательной подготовки. И речь не только о выборе участка или планировке, на предпроектной стадии также важно провести инженерно-геодезические изыскания для строительства и комплекс других исследовательских работ. Объем необходимых измерений определяется, исходя из типа будущего сооружения и ряда других факторов. О том, какие проверки будут обязательными, мы и поговорим сейчас.
Основные разновидности исследований
В комплекс исследовательских работ входят:
- инженерно-экологические изыскания для строительства. Они предполагают оценку особенностей окружающей среды. В рамках измерений специалисты анализируют загрязненность, шумность, радиационный фон, флору, фауну и пр. На основе собранных данных и проектной документации оценивается влияние техногенного воздействия. Затем экологи рассчитывают границы СЗЗ, продумают природоохранные меры, определяют основные очаги загрязнений. Также могут проводиться гидрометеорологические работы, позволяющие оценить климат и водный режим (информация пригодится для выбора кровли, разработки дренажа, планировки окон и пр.);
- геология участка. Предполагает изучение несущих свойств пород. Именно грунт влияет на устойчивость будущего сооружения. Результаты исследований дают возможность возвести надежный и долговечный объект, а также предотвратить вероятные аварийные ситуации. Кроме того, геологи могут обнаружить на территории ценные полезные ископаемые;
- геодезические работы. Тут самое важное место занимает топографическая съемка земельного участка, позволяющая получить планы и карты территории. Такой документ требуется для прохождения госэкспертиз и проведения расчетов. Также геодезисты займутся фасадной, подеревной и гидрографической съемками, нивелированием поверхностей, обмерными работами и т. д.
Что входит в комплекс обязательных работ
Необходимые для инвестора изыскания будут отличаться, исходя из конкретного проекта. Чаще всего обязательными будут:
- топосъемка – без нее не выйдет легально возвести даже небольшие сооружения;
- геологические изыскания для строительства – являются обязательными при монтаже коммерческих и промышленных объектов, а также крупных жилых зданий;
- экология местности – особенно актуальна в ходе возведения промзон и строений, которые оказывают значительное влияние на окружающую среду.
Перечень обязательных исследований указан в соответствующих Сводах правил и остальной нормативной документации, регламентирующей порядок проведения изысканий. Также вы можете узнать, какие исследования будут обязательными, связавшись с менеджером компании «ГеоГИС». Специалист ответит на все интересующие вопросы, а также поможет организовать профессиональные исследования, позволяющие быстро и легально возвести требуемый объект!
