Лето — время активных ремонтов, когда многие домовладельцы приводят свое жилье в порядок. И чтобы процесс не растягивался на неопределенный период, он должен быть упорядочен. Рассмотрим каковы основные этапы ремонтных работ необходимо предусмотреть и продумать.
Планировать процесс стоит от общего к частному. То есть определиться с общим объемом работ, возможным бюджетом и далее детализировать каждый этап более подробно.
1. Подготовка дизайн-проекта
Если вы планируете выполнить комплексный ремонт, без дизайн-проекта будет сложно учесть все детали и определить необходимый бюджет. Разработка проекта занимает дополнительное время, но далее позволяет не останавливать работы для уточнения, обдумывания возможных решений, исправлять допущенные неточности.
Преимущества наличия проекта:
- понятный прогнозируемый результат
- однозначно сформированные задачи для строителей
- возможность подготовки точной сметы и прогнозирования сроков
Решения выбираются не «на ходу», а обдумано с учетом всех факторов, что исключает возможные ошибки и позволяет гармонично сочетать стиль и комфорт.
К минусам можно отнести дополнительные затраты времени и средств. Актуальная цена разработки дизайн-проекта для Москвы: https://remont-uroven.ru/dizajn-interera/kvartiryi/.
2. Демонтажные работы
Для подготовки помещения к отделке, убираются имеющиеся покрытия, выполняется демонтаж тех перегородок, которые не будут использоваться или планируются их перемещение. Также могут изменяться размеры дверных и оконных проемов.
В зависимости от планируемых работ, могут также убираться инженерные системы. От того, насколько качественно подготовлены основания отчасти зависит качество дальнейшей отделки. По завершению этапа вывозится строительный мусор, выполняется уборка, для которых нужно продумать расходные материалы — мешки, совки, метлы или промышленный пылесос.
3. Черновая отделка и инженерия
Этапы черновой отделки, перепланировки и прокладки черновой электрики выполняются примерно в одно время. Формируется планировка, возводятся новые перегородки, заливается стяжка.
По полу или потолку выполняется проводка электролиний. Штробятся стены для установки розеток и выключателей. После штукатурки стен проводится замена радиаторов отопления. На этом же этапе выполняется монтаж систем теплого пола, гидроизоляции. Чтобы все выглядело эстетично, стоит скрыть трубопроводы водоснабжения, трассы кондиционеров.
Стоит обратить внимание: на этом этапе требуется значительная часть материалов, поэтому важно обеспечить своевременную закупку и поставку. Если запланирована перепланировка, требующая согласования, сделать это стоит предварительно, чтобы избежать значительных по времени задержек.
В рамках предчистовой отделки шпаклюются стены и потолок, выравнивается пол.
4. Чистовая отделка
Завершающим этапом ремонтных работ будет чистовая отделка: укладка плитки, ламината или паркета, покраска стен, монтаж подвесных потолков. Монтируются плинтуса, чистовая электрика, системы освещения. По мере возможности устанавливается мебель, техника, приборы и элементы декора.
Частые ошибки
Задача планирования и управления процессом требует определенного опыта. Более подробно увидеть как выглядит план график работ и какие задачи включает можно увидеть в блоге компании Уровень. Частые ошибки при планировании и проведении ремонта:
- надеяться исключительно на память — все задачи, контакты, необходимые материалы и инструмент (при самостоятельной реализации ремонта) стоит фиксировать
- откладывать покупку материалов на последний момент — закупку стоит выполнять заранее с необходимым запасом
- экономия на электрике — это не только меньший комфорт, ограниченные возможности, но и безопасность
- комплексный ремонт без дизайн-проекта
При выполнении работ различными мастерами, приглашаемыми на отдельные виды работ, будет сложно согласовать сроки — задержки одного этапа будут смещать возможное время начала следующего. Поэтому стоит учитывать человеческий фактор и делать поправку, чтобы не возникало накладок и простоев.
