Сьогодні офіс є необхідністю практично для всіх організацій і компаній. Тому рано чи пізно перед власником бізнесу виникає питання — купувати приміщення або оформити його оренду.

Аренда коммерческой недвижимости в Львове на сайте https://o-b-center.com/.  В одного боку, може здатися, що придбання офісу стане більш вигідним і надійним ворженіем засобів. Крім того, його можна облаштувати так, як цього вимагає діяльність підприємства. З іншого боку, мало яка фірма володіє достатньою кількістю коштів, щоб купити відповідне приміщення. Звертаючись за допомогою до фахівців агентства, можна отримати доступ до величезних баз комерційної нерухомості. Отже, ваше замовлення буде прийнятий і оброблений в найкоротші час. Далі замовнику потрібно оформити всю необхідну документацію та погодити моменти по вибраному варіанту з менеджером. Багато хто може вважати, що оренда офісу підійде тільки малому бізнесу, тільки для будь-якого підприємства цей варіант може стати найбільш оптимальним рішенням. У чому ж переваги оренди? Варто відзначити, що приміщення, яке здається в оренду, має всі необхідні комунікації, меблі, тому не потрібно витрачати час і кошти на наведення порядку в ньому. В основному питання, що стосуються обслуговування, утримання, охорони і прибирання офісу, знаходяться в юрисдикції власника приміщення. Тому з його допомогою їх легко вирішити і врегулювати. У разі зростання компанії, або навпаки, скорочення, можна змінити орендований офіс на більш підходящий варіант. Укласти договір оренди приміщення можна набагато швидше, ніж оформити угоду по купівлі-продажу комерційної нерухомості. Орендувати офіс у відповідному місці набагато простіше і доступніше, ніж оформити його покупку. Тому, якщо розташування приміщення є важливою умовою для розвитку бізнесу, наприклад, якщо ваша діяльність полягає в роботі з клієнтами, то розумніше знімати офіс в потрібному і зручному місці (бізнес-центрі), ніж витрачати величезні кошти на покупку приміщення за містом. Оренда офісу в бізнес-центрі вважається одним з кращих варіантів підбору комерційної нерухомості також тому, що нерідко орендарі мають можливість укласти договір безпосередньо з власником приміщень. Це означає, що витрати орендаря будуть нижче на величину комісії посередників. Крім того, при підготовці та погодженні договору прямої оренди порівняно легко визначити статус приміщень, їх справжнього власника переконатися в юридичній чистоті угоди. У разі, коли інтереси власника представляє керуюча компанія, у орендаря нерідко є можливість скористатися певним набором додаткових послуг та партнерських програм. Для орендодавців це хороший інструмент залучення лояльних клієнтів, а для орендарів — можливість оптимізувати витрати на оренду офісу. Як вже було зазначено, витрати орендарів визначаються не тільки об’ємом орендної плати, але і витратами на обслуговування, підтримку працездатності та постачання офісу. У разі, якщо підприємство розміщується в окремому приміщенні або переобладнаному з житла офісному об’єкті, необхідність організації збирання, ремонту та обслуговування інженерних мереж і телекомунікацій, постачання витратними матеріалами та багато іншого стає завданням орендаря, яка вимагає часу і коштів. У бізнес-центрах, як правило, такі питання належать до сфери відповідальності експлуатаційних служб і спеціальних підрядних організацій. Крім того, відповідальні компанії, що управляють бізнес-центрів можуть пропонувати орендарям різні партнерські програми або пакети послуг, які забезпечують певну економію коштів при вирішенні питань офісного побуту.

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

*