У большинства из нас имеется в собственности земельный участок, который нужно обслуживать, приватизировать и многое другое. Но также на сегодняшний день большим спросом пользуется экспертная оценка земли. Что это такое?

Экспертная оценка земли нужна при совершении разнообразных судебных и денежных операций. Она изображает, за сколько землю можно продавать на рынке. При оценке учитывают многие факторы — величина земли, его месторасположение, присутствие коммуникаций, при всем том очень на цену воздействует статус участка, вследствие этого если вы заинтересованы в её повышении/понижении, то вначале необходимо изменить статус, а потом уже проводить оценку.

Когда нужна экспертная оценка земли?

Экспертная оценка цены земли может быть необходима в таких ситуациях, как:

— оформление или передача ее в наследие

— раздел вместе нажитого имущества

— передача земли в залог (кредит, ипотечный кредит)

— дарственная или аренда участка

— оформление договора «купли-продажи» или обмена

— разрешения имущественного спора

— подготовка пакета документации для суда

— проведение приватизации земли

— определение налоговой базы для вычисления налога на участок и т.д.

Как определить цену, если вы решили выставить земельный участок на продажу?

В первую очередь многие следуют рекомендациям соседей в сети, знакомых или сравнивают рыночные цены из рекламных объявлений в Интернете. Однако это часто не отражает полной картины рынка, и фактическая стоимость вашего сайта может сильно различаться.

Для того чтобы точно и правильно ознакомиться с данной процедурой стоит более детально здесь.

От чего зависит стоимость земли?

— статус участка и её целевое направление

— Вид права пользования землёй (имущество; аренда; стабильное пожизненное использование)

— Престижность назначения

— Транспортная развязка

— Месторасположение и объекты, размещенные поблизости от земли

— Величина участка

— Присутствие проведенных к земле коммуникаций

— Состояние почвы, отсутствие вредоносных производств, высоковольтных ЛэП и многое другое.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

*