В деле о покупке нового жилья многие потребители стараются по максимуму сэкономить бюджет – чтобы сделка ознаменовалась выгодой, покупателю стоит обратить внимание на единицы вторичного рынка, и предложения застройщика. Если вышеперечисленные вариант все-таки не укладываются в ваши финансовые возможности, стоит обратить внимание на процедуру покупки квартиры в недостроенном доме – переуступка квартиры в новостройке является процедурой, во время которой продавец передает права требования на недвижимость покупателю.

Важно понимать, что процедура передачи прав требования на квартиру происходит только в случае не достроенного дома – получить документацию о собственности покупателю станет доступно после введения многоэтажки в эксплуатацию. Процедура именуется сессией и является незыблемым гарантом дальнейшей передачи квартиры.

У такого современного способа покупки недвижимости есть неоспоримые достоинства для покупателя, и первым из них стала возможность приобрести квартиру значительно дешевле и не пользоваться услугами крупных банков, кредитных организаций. Для продавца такая метода тоже имеет весьма ощутимые плюсы – компания заключает договор ДДУ на начальном этапе строительства, а когда работы подходят к концу, выгодно передает в недвижимость по более высокой стоимости на переуступке.

Конечно же передача прав требования является для нового покупателя с коммерческой жилкой еще большей удачей – когда дом достроится, вы сможете продать квартиру с большой накруткой и воспользоваться оставшейся прибылью.

Чтобы минимизировать риски при переуступке недвижимости, ознакомьтесь со следующими критериями – компания застройщик не должна являться банкротом, такую информацию можно получить на общедоступных виртуальных сервисах. Далее следует ознакомиться с проектной декларацией, указанной на официальном сайте застройщика, и почитать отзывы о самой строительной компании – существуют специализированные сайты, где реальные покупатели делятся впечатлениями о сделках, описывают минусы работы с застройщиком и оставляют восторженные отзывы об успешном сотрудничестве.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

*