Люди, мечтающие о собственном доме, часто задаются вопросом, какое решение лучше: построить или купить готовое здание? И когда они выбирают второе решение, перед ними встает другое решение: жилье со вторичного или первичного рынка? Постараемся ответить на вопрос, что выгоднее. Коттедж от застройщика по ссылке.

В большинстве случаев строительство дома — гораздо более дешевое решение, чем покупка готового здания. Тем более, что вы полностью контролируете, где и по какой цене будут закупаться стройматериалы, вы можете решить, какого они будут качества. Однако следует учитывать несколько важных моментов.

Во-первых, у немногих есть время и возможности начать строить самостоятельно. Иногда оказывается, что несмотря на волю, некоторые этапы строительства слишком сложны и для этого нужно нанять специальную команду. Поэтому стоимость строительства дома будет зависеть не только от самих материалов, но и от того, сделают ли «работу» профессионалы или мы сами.

Вы также должны знать и уметь договариваться о расценках. Не только при найме строителей, но и при заказе материалов у оптовых торговцев — часто лучше всего отправлять запросы цен, чтобы вы могли сравнить, где на практике самые дешевые.

Так что реальность такова, что окончательная стоимость будет зависеть от эффективности будущего владельца и знания рынка.

С другой стороны, цены на готовые дома могут быть самыми разными, что можно проверить на сайте с объявлениями о недвижимости: sprzedajemy.pl/nieruchomosci/domy. Иногда, когда вы будете искать достаточно долго и упорно, вы можете найти выгодные возможности, например, когда экспонент хочет продать участок со зданием, как можно скорее.

А как насчет оборудования? Здесь все иначе. Иногда оказывается, что интерьер готового дома соответствует запросам покупателей и нужно внести в него лишь несколько изменений, поэтому затраты на дизайн интерьера не высоки. Однако в большинстве случаев требуется общий ремонт.

Срок покупки и строительства дома

Для многих финансовые вопросы — это второстепенная проблема — самое главное — время, необходимое для завершения таких инвестиций. При покупке дома на первичном или вторичном рынке недвижимость приобретается сразу после завершения всех формальностей, а возможный ремонт можно начинать с первых дней. И пока это не строение для разработки, ничто не мешает вам сразу перейти в него и внести изменения постепенно, когда вы уже там.

С другой стороны, строительство дома может занять до нескольких лет, особенно если ремонтные бригады нанимаются только на несколько этапов. Конечно, когда строительство ведется правильными строительными компаниями, работа продвигается быстрее, но это не меняет того факта, что это не так быстро, как предыдущее решение. По оценкам, средний срок строительства дома — два года.

Однако в этом есть один плюс — затраты распределяются по времени. Вам не обязательно иметь достаточно средств сразу, вы можете отложить деньги на время и даже в худшем случае перестать работать на несколько месяцев. Для людей, которые не хотят брать ипотеку, это очень важный аспект.

Дом с первичного или вторичного рынка?

Что делать, если решение о покупке готового дома уже принято? Где искать предложения и что выбрать: недвижимость первичного или вторичного рынка?

Начиная с того, где искать предложения, вы можете использовать специализированные сайты по недвижимости, связаться с брокерами или самостоятельно искать на сайтах объявлений. В каждом из этих случаев вы можете найти бывшие в употреблении дома и жилые дома, но именно на местных сайтах объявлений проще всего найти предложение непосредственно от продавца. Преимущество такого решения — большая возможность согласования цены.

А теперь вернемся к основному вопросу: что лучше покупать? Нельзя отрицать, что дома на первичном рынке намного дороже, но уровень отделки дома зачастую выше. Это тоже новые дома, на которые застройщики дают гарантию. Они требуют отделки с нуля, что требует дополнительных затрат, но вы можете с самого начала все устроить по собственному видению.

Так называемые Дома б / у не только дешевле, но и можно найти предложения, не требующие больших затрат. С другой стороны, наиболее привлекательными с точки зрения цены являются объекты недвижимости, в которых для комфортного проживания их необходимо сначала привести в состояние «застройщика». Часто для запуска новых инсталляций также необходимо пробивать стены, потолок или пол, что увеличивает время отделки здания.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

*